MFH für Anleger / 7 Einheiten / 485 m² / zentrale Lage

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	RB211
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	55543
Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland
Wohnfläche	485 m²
Nutzfläche	564 m²
Grundstücksgröße	417 m²
Anzahl Zimmer	17
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	6
Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	485 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	850.000 €
Außen-Provision	4,00 % Inkl. MwSt.

externe Objnr	RB211	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	55543	Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland	Wohnfläche	485 m²
Nutzfläche	564 m²	Grundstücksgröße	417 m²
Anzahl Zimmer	17	Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	6	Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	485 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Kaufpreis	850.000 €
Außen-Provision	4,00 % Inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Immobilien als Kapitalanlage. Das Objekt umfasst 7 Einheiten. Die derzeitige Nettomiete beträgt 34.800,00 EUR p.a.

Weitere Eckdaten werden nach persönlicher Kontaktaufnahme mitgeteilt.
Terminabsprachen sind ab sofort möglich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2024
Endenergiebedarf: 160.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 160.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis:

Baujahr	1950
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	160,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	05.06.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1998
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Immobilie befindet sich in 2 Reihe der Innenstadt. Zentrale Anbindung in alle Richtungen.

Bus-/Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges: Dieses Mehrfamilienhaus erwerben Sie zu einem Kaufpreis von 850.000 ,- Euro
zzgl. einer Käuferprovision von 4,00 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.